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不交物业费领不了回家钥匙?包头这个小区物业贴出了通知……

“小区‘三供一业’改造升级本来是件好事,居民都很高兴,但是改造后新换了防盗门,物业公司要求缴清物业费才能领钥匙,这样合理吗?”10月12日,记者接到家住青山区民主路2号街坊李先生反映。

▲小区物业张贴收取物业费用通知

在现场记者看到,小区每个单元门口都贴着通知单,称民二小区因“三供一业”改造新更换了防盗门,需要领钥匙方可正常出入,上面清楚地标记着领取钥匙的方法。李先生告诉记者:“小区属于老旧小区,这么多年出现问题找物业,好多都没有得到解决,所以后来我们就没有缴过物业费,今年趁着‘三供一业’改造,要求居民将2021年之前的物业费都缴清,物业有这个权利做这样的事情吗?虽然现在楼道门没有锁,我们进出没有问题,但是这个月15号以后不缴物业费,听说就不给领回家的钥匙。”

记者了解到,该小区有部分居民是一机厂职工,物业费直接从工资里扣除,不是一机厂员工的居民,需要自行缴纳物业费。对于缴物业费领钥匙这件事,部分欠费居民处于观望状态。

随后,记者找到小区物业的工作人员,工作人员告诉记者,小区的物业费从15号才开始收,居民需要带好通知单上的资料,到民主路上的包头兵工鸿晟物业管理有限公司缴费领取钥匙,现在提前交2021年的物业费还可以优惠5%。缴纳了物业费才能领钥匙,这种规定是否合理?工作人员只表示:“物业只是在正常收取物业费。”

对此,记者来到包头兵工鸿晟物业管理有限公司,看到大门处于关闭状态,拨打负责人电话也无人接听。

记者咨询了12348法律服务热线,律师表示,业主不缴物业费,物业无权不让业主进门。违反物业服务合同约定,业主逾期不缴纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期缴纳,逾期仍不缴纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉,但是不能不让业主进门。

(包头日报社全媒体记者:张姝斐)

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